Las personas que alquilan bienes muebles o inmuebles se encuentran afectos al Impuesto a la Renta de Primera Categoría.

 

INGRESOS AFECTOS

Están comprendidos los ingresos que obtengan las personas naturales, sucesiones indivisas y sociedades conyugales por:

  • El arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles.
  • El arrendamiento o cesión temporal de bienes muebles.
  • El valor de las mejoras introducidas en el bien, que no son reembolsadas al arrendatario o subarrendatario, como beneficio para el propietario.

Adicionalmente, esta gravada la renta ficta de predios cuya ocupación hayan cedido sus propietarios gratuitamente o a precio no determinado.

 

Base Legal
Artículo 23° del TUO de la Ley del Impuesto a la Renta - Decreto Supremo N° 179-2004-EF y modificatorias.

 

Tenga en cuenta que
Los ingresos por el arrendamiento de bienes obtenidos por personas jurídicas se consideran Rentas de Tercera Categoría.